プレスリリース
「マンションレビュー」2024年1月 全国中古マンション相場推移を発表
首都圏の1年間の騰落率は都心5区以外のエリアは横ばいかマイナス。中古マンション相場には一服感あり。
「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド (本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンション レビュー」の保有データを元に、全国の 2024 年 1 月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに 70 m²での価格に 換算した「中古マンション価格」*1 について、5 年前・3 年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめまし たので、発表いたします。
【中古マンション騰落率 サマリー】
■首都圏主要エリア
＜5年前比較（2019年1月）＞
- 都県単位 1 位：「千葉県」+31.9%
- 都県単位 2 位：「埼玉県」+23.9%
- エリア単位1位：「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+35.7%
- エリア単位2位：「埼玉主要エリア(さいたま市前 10 区・川口市)」+28.0%
＜3年前比較（2021年1月）＞
- 都県単位1位 ：「千葉県」+24.6%
- 都県単位2位 ：「埼玉県」+20.2%
- エリア単位1位：「埼玉主要エリア(さいたま市前10区・川口市)」+21.5%
- エリア単位2位：「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+20.3%
＜1年前比較（2023年1月）＞
- 都県単位1位 ：「東京都」-0.4%
- 都県単位2位 ：「神奈川県」-2.4%
- エリア単位1位：「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+8.9%
- エリア単位2位：「城東エリア(台東区・墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区)」+0.2%
■47都道府県別
※2024年1月の対象件数*が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜5年前比較（2019年1月）＞
- 騰落率：1 位「群馬県」+50.1%、2 位「和歌山県」+43.3%
＜3年前比較（2021年1月）＞
- 騰落率：1 位「千葉県」+24.6%、2 位「大分県」+22.6%
＜1年前比較（2023年1月）＞
- 騰落率：1 位「愛媛県」+13.5%、2 位「群馬県」+8.2%
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年1月)の販売件数。
※2024年2月22日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=125
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記ページへのリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2019年1月～2024年1月)
※近畿圏／中部圏主要エリアの相場推移はデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=125
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2019年1月～2024年1月)
※2024年1月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載
※都道府県ごとの1年間の相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=125
