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首都圏の1年間の騰落率は、先月に引き続き都心5区以外のエリアは横ばいかマイナス。 騰落率の前年比較は2ヶ月連続で「愛媛県」が全国1位。

プレスリリース

「マンションレビュー」2024年2月 全国中古マンション相場推移を発表
首都圏の1年間の騰落率は、先月に引き続き都心5区以外のエリアは横ばいかマイナス。 騰落率の前年比較は2ヶ月連続で「愛媛県」が全国1位。

「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド (本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンション レビュー」の保有データを元に、全国の 2024 年 2 月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに 70 m²での価格に 換算した「中古マンション価格」*1 について、5 年前・3 年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめまし たので、発表いたします。

【中古マンション騰落率 サマリー】

■首都圏主要エリア

<10年前比較(2014年2月)>

  • 都県単位1位 :「埼玉県」+72.8%
  • エリア単位1位:「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+75.6%

<5年前比較(2019年2月)>

  • 都県単位1位 :「千葉県」+28.8%
  • エリア単位1位:「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+40.4%

<3年前比較(2021年2月)>

  • 都県単位1位 :「千葉県」+18.3%
  • エリア単位1位:「埼玉主要エリア(さいたま市前10区・川口市)」+22.4%

<1年前比較(2023年2月)>

  • 都県単位1位 :「東京都」+2.6%
  • エリア単位1位:「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+12.0%

■47都道府県別

※2024年2月の対象件数*が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。


<10年前比較(2014年2月)>

  • 騰落率:1位「新潟県」+85.5%、2位「沖縄県」+79.9%

<5年前比較(2019年2月)>

  • 騰落率:1位「和歌山県」+36.8%、2位「茨城県」+36.2%

<3年前比較(2021年2月)>

  • 騰落率:1位「鹿児島県」+22.6%、2位「茨城県」+22.2%

<1年前比較(2023年2月)>

  • 騰落率:1位「愛媛県」+11.9%、2位「長崎県」+10.5%

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年2月)の販売件数。

※2024年3月14日現在の自社データより算出。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=130

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記ページへのリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/

■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2014年2月~2024年2月)

※近畿圏/中部圏主要エリアの相場推移はデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=130


■47都道府県別 中古マンション相場推移(2014年2月~2024年2月)

※2024年2月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載

※都道府県ごとの1年間の相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=130

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