プレスリリース
「マンションレビュー」2024年9月 全国中古マンション相場推移を発表
騰落率の前年比較、一都三県では「東京都」が大幅なプラス伸長、エリア単位では、「都心5区」エリアは＋28.6％と他エリアを圧倒する伸長率は変わらず、「城東」エリアも＋16.7％と「都心5区」以外では唯一の2桁伸長。
「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド (本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンション レビュー」の保有データを元に、全国の 2024年9月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに 70 m²での価格に 換算した「中古マンション価格」*1 について、5 年前・3 年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめまし たので、発表いたします。
【中古マンション騰落率 サマリー】
■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2014年9月）＞
- 都県単位1位 ：「東京都」＋80.1%
- エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋113.5％
＜5年前比較（2019年9月）＞
- 都県単位1位 ：「東京都」＋45.2％
- エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋67.0％
＜3年前比較（2021年9月）＞
- 都県単位1位 ：「東京都」＋25.6％
- エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋43.9％
＜1年前比較（2023年9月）＞
- 都県単位1位 ：「東京都」＋18.4％
- エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋28.6％
■47都道府県別
※2024年9月の対象件数*が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2014年9月）＞
- 騰落率：1位「東京都」＋80.1％、2位「沖縄県」＋68.3％
＜5年前比較（2019年9月）＞
- 騰落率：1位「東京都」＋45.2％、2位「滋賀県」＋31.3％
＜3年前比較（2021年9月）＞
- 騰落率：1位「東京都」＋25.6％、2位「香川県」＋24.5％
＜1年前比較（2023年9月）＞
- 騰落率：1位「東京都」＋18.4％、2位「香川県」＋16.0％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年9月)の販売件数。
※2024年10月11日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=174
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記ページへのリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2014年9月～2024年9月)
※近畿圏／中部圏主要エリアの相場推移はデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=174
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2014年9月～2024年9月)
※2024年9月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載
※都道府県ごとの1年間の相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=174
