プレスリリース
「マンションレビュー」2025年1月 全国中古マンション相場推移を発表
騰落率の前年比較では、今月も「東京都」の二桁伸長が続くが、エリア別では都下がマイナス。一都三県では「埼玉県」がマイナス。「千葉県」は、主要エリアは増加するも県全体ではマイナス。
「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド (本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンション レビュー」の保有データを元に、全国の 2025年1月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに 70 m²での価格に 換算した「中古マンション価格」*1 について、5 年前・3 年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめまし たので、発表いたします。
【中古マンション騰落率 サマリー】
■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2015年1月）＞
- 都県単位1位 ：「東京都」＋86.4%
- エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋138.2％
＜5年前比較（2020年1月）＞
- 都県単位1位 ：「東京都」＋59.8％
- エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋92.7％
＜3年前比較（2022年1月）＞
- 都県単位1位 ：「東京都」＋33.5％
- エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋67.9％
＜1年前比較（2024年1月）＞
- 都県単位1位 ：「東京都」＋29.9％
- エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋48.6％
■47都道府県別
※2025年1月の対象件数*が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2015年1月）＞
- 騰落率：1位「東京都」＋86.4％、2位「沖縄県」＋74.2％
＜5年前比較（2020年1月）＞
- 騰落率：1位「東京都」＋59.8％、2位「大分県」＋32.7％
＜3年前比較（2022年1月）＞
- 騰落率：1位「東京都」＋33.5％、2位「熊本県」＋27.7％
＜1年前比較（2024年1月）＞
- 騰落率：1位「東京都」＋29.9％、2位「香川県」＋20.7％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2025年1月)の販売件数。
※2025年2月20日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=204
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記ページへのリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2015年1月～2025年1月)
※近畿圏／中部圏主要エリアの相場推移はデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=204
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2015年1月～2025年1月)
※2025年1月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載
※都道府県ごとの1年間の相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=204
