プレスリリース

「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元にした、2021年5月の全国市区町村における中古マンションの「マンション坪単価」ランキングと、都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)に20政令指定都市を加えた主要25市区での「マンション坪単価」の変遷を調査し、発表いたしました。

2021年5月サマリー

■マンション坪単価ランキング100

• 全国1位は「東京都港区」の435万9,500円で、70㎡換算価格は9,231万2,400円。
• 上位13位までは東京23区が占めたが、14位に武蔵小杉駅のある「神奈川県川崎市中原区」がランクイン。
• 近畿地方のトップは20位の「京都府京都市中京区」。
• ランキング対象の186市区のうち、4月と比較して坪単価が上昇したのは95市区で、全体の約51%。
• 2021年3月から2ヶ月連続で上昇したのは25市区。
• 2021年3月から2ヶ月連続で下落したのは29市区。

■47都道府県マンション坪単価トップの市区町村

• 坪単価の1位は「東京都(港区)」、47位は「福井県福井市」。
• トップの市区町村の坪単価が100万円を超えたのは11都府県。

■主要25市区マンション坪単価

• 2021年3月から2ヶ月連続で上昇したのは4市区、2ヶ月連続で下落したのは3市区。
• 都心5区の2021年5月の坪単価は、3月と比べてわずかにマイナスとなった。

【調査対象】※2021年6月2日現在の自社データより算出。※対象件数…当月の販売履歴件数。
■全国市区町村マンション坪単価ランキング100(2021年5月)
・2021年5月に対象件数が30件以上ある186市区。

■47都道府県マンション坪単価トップの市区町村(2021年5月)
・各都道府県において、2021年5月の対象物件数が30件以上ある市区町村の中でのトップ。
・販売履歴が30件未満の市区町村のみとなる19県については、当月の対象件数が最多の市区町村のデータを掲載。

■主要25市区マンション坪単価の変遷
・都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)および20政令指定都市。
・政令指定都市は、市役所が設置されている区を代表区として調査。

全国市区町村マンション坪単価ランキング100(2021年5月)

2021年5月の対象件数が30件以上ある全国186市区よりランキングを算出。

• 全国1位は「東京都港区」の435万9,500円で、70㎡換算価格は9,231万2,400円。
• 上位13位までは東京が占めたが、14位に武蔵小杉駅のある「神奈川県川崎市中原区」がランクイン。
• 100位までのうち、各地方でのトップは以下の通り。(北海道・東北・四国は100位までにランクインなし)
  関東　　　　　東京都港区(1位)
  中部　　　　　愛知県名古屋市中区(63位)
  近畿　　　　　京都府京都市中京区(20位)
  中国　　　　　広島県広島市南区(75位)
  九州・沖縄　　沖縄県那覇市(57位)
• ランキング対象の186市区のうち、4月と比較して坪単価が上昇したのは95市区で、全体の約51%。
• 2021年3月から2ヶ月連続で上昇したのは25市区。
• 2021年3月から2ヶ月連続で下落したのは29市区。(以下にリスト掲載)

■2ヶ月連続で坪単価が上昇／下落した市区町村リスト

47都道府県マンション坪単価トップの市区町村(2021年5月)

各都道府県において、2021年5月の対象物件数が30件以上ある市区町村の中でのトップ。
販売履歴が30件未満の市区町村のみとなる19県(★)については、当月の対象件数が最多の市区町村のデータを掲載。

• 坪単価の1位は「東京都(港区)」、47位は「福井県福井市」。
• トップの市区町村の坪単価が100万円を超えたのは11都府県

主要25市区坪単価遷移(2021年3月～5月)

※市区別の変遷グラフはデータ資料に掲載。

都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)および20政令指定都市。
政令指定都市は、市役所が設置されている区を代表区として調査。

• 2021年3月から2ヶ月連続で上昇したのは4市区、2ヶ月連続で下落したのは3市区。
• 都心5区の2021年5月の坪単価は、3月と比べてわずかにマイナスとなった。

※本調査の全データにつきましては、以下URLをご参照ください。
https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/detail/date20210617/data.pdf
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】とご明記ください。